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加拿大房地产市场是世界上估值最高的

加拿大房地产市场是世界上估值最高的

作者:包跬添  时间:2017-10-06 08:15:14  人气:

在一项新的研究,德意志银行,德国最大的银行表示,房价在加拿大较高的估值60%,是世界上最高水平加拿大房屋市场被重视全球最高,比利时,新西兰,挪威,澳大利亚,法国,英国,瑞典,芬兰和西班牙的提前到来的前10名的房地产市场被高估世界经济学家彼得·胡珀,托斯滕斯和马修Luzzetti德意志银行得出的结论在平均房价两个指标流动比率租和房价相对于收入比较后,与二级他们的历史在第一项措施,在加拿大出租房屋的价格比历史平均水平88%以上,而房价比平均32%的高收入相比加拿大后的估值高于60%的住房,房地产价格在比利时高出56%的估值,新西兰51%,挪威49%,澳洲40%德意志银行的研究还考察了房价的泡沫在大多数组织全球金融危机前2008 - 2009年经济合作与发展组织(OECD)的成员国,但真正的重点加拿大,挪威和澳大利亚的房价泡沫尚未爆发比研究中引人注目的检测是根据平均房价相对于收入家庭,平均房价在温哥华比住宅价格在纽约更贵,而房屋价格在多伦多只降低纽约的房价据德意志银行,市场细分的公寓是不是在加拿大,在那里与信用卡余额合成所关注的唯一领域,去按揭不是个人的实际收入尽管许多国际观察员警告在加拿大房市泡沫,但多数加拿大经济学家都认为市场不会崩溃甚至加拿大中央银行最近也强调他们没有看到房地产泡沫的可能性此外,德意志银行,前经合组织的报告说,在加拿大房地产的价格相当高,在该组织的34个成员国排名第3,仅次于比利时和挪威 OECD国家的高房地产价格对价格调整的风险非常脆弱,尤其是在利率上升和收入增长放缓据加拿大房地产协会(CREA),在加拿大一所房子的平均价格在十月过去的391 820加元的最新数字全年价格增长主要是由于在某些类型的房地产价格上涨,导致家中地板(+ 4.19%);随后两层房子(+ 3.38%),排屋(+ 3.28%),和公寓(+ 2.05%)涨幅最大的是卡尔加里(+ 8.17%),多伦多(+ 4.54%)截至2013年10月底,加拿大共售出402,